Nebytový prostor o velikosti 24,4 m² se nachází na okraji provozně‑komerční lokality v Olomouci‑Hodolanech, na ulici Hálkova 37. Lokalita má výbornou dostupnost do centra města i k dálničnímu napojení a umožňuje pohodlný příjezd osobní i lehké užitkové dopravy.

Prostor je situován v oploceném areálu v prvním nadzemním podlaží.

Nebytový prostor má zavedenou elektřinu a je vytápěn centrálním vytápěním. Toaleta je k dispozici ve společných prostorách.

Součástí pronájmu může být také venkovní parkovací stání.

Prostor je ve velmi dobrém stavu, nabízí se nevybavený a je vhodný zejména jako kancelář, poradna nebo provozovna služeb.