Nebytové prostory o celkové výměře 59,5 m² se nacházejí v exkluzivní lokalitě Brno – střed, na Mendlově náměstí 16, které je významným dopravním uzlem s výbornou dostupností MHD i pěší návazností na okolní služby.
Dispozičně jsou prostory tvořeny chodbou s kuchyňskou linkou, toaletou, terasou (29,3 m²) a třemi místnostmi využitelnými jako samostatné pracovní prostory. Celková plocha včetně terasy je 88,79 m².
Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu.
