Nebytové prostory o celkové výměře 33,4 m² se nachází v exkluzivní lokalitě Brno – střed, na Mendlově náměstí 16, které je významným dopravním uzlem s výbornou dostupností MHD i pěší návazností na okolní služby.

Prostory se nachází ve 3. nadzemním podlaží a jsou přístupné z vnitřní chodby budovy. Dispozičně jsou tvořeny dvěma navazujícími místnostmi. Vstup vede do menší místnosti, která může sloužit například jako recepce, čekárna nebo pracovní prostor. Z ní je přístup do větší místnosti vhodné jako kancelář, ordinace nebo hlavní pracovní prostor.

Součástí nájmu jsou společné prostory, které zahrnují chodbu, dvě samostatné umývárny s navazující toaletou, toaletu s umyvadlem, a dále přístup do prostor v 5. nadzemním podlaží, kde se nachází sociální zázemí, sklad a šatny.

Jednotka je ve velmi dobrém technickém stavu, nabízí se nevybavená a je vhodná pro provoz ordinace, případně jiných služeb či kancelářské využití.