Nebytové prostory o celkové výměře 46,5 m² se nacházejí v exkluzivní lokalitě Brno – střed, na Mendlově náměstí 16, které je významným dopravním uzlem s výbornou dostupností MHD i pěší návazností na okolní služby.

Prostory se nachází ve 4. nadzemním podlaží a jsou přístupné z vnitřní chodby budovy. Dispozičně jsou tvořeny čtyřmi místnostmi s možností variabilního využití dle potřeb nájemce. Tři ze čtyř místností mají samostatný vstup ze společné chodby.

Součástí nájmu jsou společné prostory, které zahrnují chodbu, dvě samostatné umývárny s navazující toaletou, toaletu s umyvadlem, a dále přístup do prostor v 5. nadzemním podlaží, kde se nachází sociální zázemí, sklad a šatny.

Prostory jsou ve velmi dobrém technickém stavu a nabízejí se nevybavené.